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0 概述
華元69號地塊位于杭州市臨平新城核心位置，為杭州市地鐵一號線南苑站地鐵上蓋物業(yè)，是臨平目前唯一的城市綜合體。項(xiàng)目總占地面積約6.8萬方，其中地上建筑面積約47萬方，地下建筑面積約17萬方，總計(jì)約64萬方。
1 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)描述
預(yù)付費(fèi)管理系統(tǒng)主要實(shí)現(xiàn)華元69地塊5#辦公樓租戶的收費(fèi)管理和能效考核；監(jiān)控范圍為配電箱內(nèi)安裝的324臺單相預(yù)付費(fèi)儀表，分12條總線，現(xiàn)場所有電表均通過屏蔽雙絞線和設(shè)置于后臺的通訊管理機(jī)進(jìn)行通訊，由通訊管理機(jī)將數(shù)據(jù)處理后上傳至預(yù)付費(fèi)系統(tǒng)后臺，最后實(shí)現(xiàn)總線上儀表與監(jiān)控主機(jī)的數(shù)據(jù)連通，完成能效管理和收費(fèi)管理的系統(tǒng)功能。
本監(jiān)控系統(tǒng)采用分層分布式結(jié)構(gòu)，即站控層，通訊層與間隔層；
如圖（1）所示：
圖（1）網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D
間隔設(shè)備層主要為：多功能網(wǎng)絡(luò)電力儀表和預(yù)付費(fèi)多功能電表。這些裝置分別對應(yīng)相應(yīng)的一次設(shè)備安裝在電氣柜內(nèi)，這些裝置均采用RS485通訊接口，通過現(xiàn)場MODBUS總線組網(wǎng)通訊，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)現(xiàn)場采集。
網(wǎng)絡(luò)通訊層主要為：通訊管理機(jī)，也稱智能網(wǎng)關(guān)，其主要功能為把分散在現(xiàn)場采集裝置集中采集，同時(shí)遠(yuǎn)傳至站控層，完成現(xiàn)場層和站控層之間的數(shù)據(jù)交互。
站控管理層：設(shè)有高性能工業(yè)計(jì)算機(jī)、顯示器、UPS電源、打印機(jī)等設(shè)備。監(jiān)控系統(tǒng)安裝在計(jì)算機(jī)上，集中采集顯示現(xiàn)場設(shè)備運(yùn)行狀況，以人機(jī)交互的形式顯示給用戶。
以上網(wǎng)絡(luò)儀表均采用RS485接口和MODBUS-RTU通訊協(xié)議，RS485采用屏蔽線傳輸，一般都采用二根連線，接線簡單方便；通訊接口是半雙工通信即通信的雙方都可以接收、發(fā)送數(shù)據(jù)但是在同一時(shí)刻只能發(fā)送或接收數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)傳輸速率為10Mbps。
RS485接口是采用平衡驅(qū)動器和差分接收器的組合，抗噪聲干擾能力增強(qiáng)，總線上允許連接多達(dá)32個設(shè)備，傳輸距離為1.2km。
2 遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)電能管理主要功能
整個系統(tǒng)軟件設(shè)計(jì)分為三個大塊，分別是集中抄表服務(wù)，遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)電能管理，以及用戶余額查詢。
集中抄表服務(wù)程序常年運(yùn)行，不間斷定時(shí)對所有表進(jìn)行遠(yuǎn)程抄表；遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)系統(tǒng)包含所有開戶、售電、遙控及報(bào)表功能；用戶查詢機(jī)系統(tǒng)用于租戶查詢個人信息、充值和用電情況；另外還可配置手機(jī)端查詢網(wǎng)站，可用于租戶在手機(jī)網(wǎng)站終端上實(shí)時(shí)查詢個人信息、充值、遠(yuǎn)程控制及每日用電情況，如果條件滿足，還支持用戶使用支付寶銀聯(lián)等方式遠(yuǎn)程自助購電。
3 案例分析
華元69地塊5#辦公樓遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)電能管理系統(tǒng)為1棟辦公樓建筑，針對租戶進(jìn)行預(yù)付費(fèi)電能管理，并可實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程。
配電箱采用預(yù)付費(fèi)計(jì)量儀表，儀表主要測量所有常規(guī)電力參數(shù)，如：電壓、電流、有功功率、功率因數(shù)、頻率、有功電度、剩余電量、剩余金額。
現(xiàn)場實(shí)現(xiàn)了以下功能：
a 預(yù)付費(fèi)管理功能：先交費(fèi)，后用電，支持微信、支付寶充值；
b 遠(yuǎn)程集中抄表：免去人工抄表，電表狀態(tài)實(shí)時(shí)性可達(dá)到1分鐘以內(nèi)；
c 數(shù)據(jù)安全：網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)傳輸采用金融級的3DES加密算法，防止數(shù)據(jù)作弊竊電；
d 手機(jī)短信提醒：當(dāng)金額不足或金額欠費(fèi)，共三級預(yù)警，都可及時(shí)短信通知商戶；
e 遠(yuǎn)程控制：可對任意一塊電表執(zhí)行遠(yuǎn)程拉閘或保電等一系列遠(yuǎn)程控制操作，方便管理；
f 能耗分析及查詢：用戶和管理員都可查詢預(yù)付費(fèi)表或各類接入的計(jì)量儀表每天的用能狀況；
g 個人手機(jī)查詢：支持手機(jī)端用戶自主購電，自主查詢。
h：財(cái)務(wù)報(bào)表：可定期為財(cái)務(wù)提供報(bào)表，充值金額、使用金額、剩余金額等等；
4 結(jié)束語
隨著社會生產(chǎn)的進(jìn)步，在商業(yè)辦公樓用電量不斷增長、對供電質(zhì)量要求不斷提高的同時(shí)，也存在大量拖欠電費(fèi)的情況，加重了商業(yè)辦公樓的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。為了使商業(yè)辦公樓提高電費(fèi)收繳率，規(guī)避惡意欠費(fèi)造成的經(jīng)濟(jì)損失，我公司特提供成套的預(yù)付費(fèi)解決方案，系統(tǒng)不但可以預(yù)收電費(fèi)，實(shí)現(xiàn)“先交錢、后用電”，又可針對租戶有選擇性的進(jìn)行限電�，F(xiàn)場通過遠(yuǎn)程預(yù)付費(fèi)的系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了先交費(fèi)后用電，可以避免物業(yè)公司電費(fèi)墊資問題，從而緩解了商業(yè)辦公樓運(yùn)營的資金壓力，防止了私接偷電的問題。
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