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導讀：從20世紀80年代由國外進口品牌把控市場，到國內本土品牌崛起，由此形成國內市場競爭加劇的局面。30多年來，樓宇自控行業(yè)經(jīng)過風霜雨雪的洗禮，在國家大力發(fā)展智慧城市、節(jié)能低耗建筑的政策東風下，迎來了春天。

北京發(fā)展大廈可以說是內陸早期代表性的智能建筑，意味著建筑中開始采用設備自動化系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)等。從20世紀80年代由國外進口品牌把控市場，到國內本土品牌崛起，由此形成國內市場競爭加劇的局面。30多年來，樓宇自控行業(yè)經(jīng)過風霜雨雪的洗禮，在國家大力發(fā)展智慧城市、節(jié)能低耗建筑的政策東風下，迎來了春天。

1、2017年樓宇自控行業(yè)發(fā)展概述

樓宇自控系統(tǒng)(BAS-Building Automation System)又稱為建筑設備自動化系統(tǒng)，它是在綜合運用自動控制、計算機、通信、傳感器等技術的基礎上，實現(xiàn)建筑物設備和實施的有效控制與管理，保證建筑設施的節(jié)能、高效、可靠、安全運行，滿足廣大使用者的需求。近年來，從國家到地方，都在推出促進建筑節(jié)能發(fā)展的政策措施，給行業(yè)的發(fā)展提供了利好的大背景。

政策標準的推動

2017年4月，住建部印發(fā)《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》，提出推動建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，推廣智能和裝配式建筑，在新建建筑和既有建筑改造中推廣普及智能化應用完善智能化系統(tǒng)運行維護機制，逐步推廣智能建筑，推進建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展等發(fā)展目標和要求。

2017年8月，住建部發(fā)布公告，批準《建筑智能化系統(tǒng)運行維護技術規(guī)范》為行業(yè)標準，自2017年10月1日起實施。該規(guī)范將逐步改變目前建筑智能化系統(tǒng)運行維護工作中存在的技術規(guī)定缺失和管理力量缺位的無序狀況，將對提高建筑智能化的運行效率和管理質量具有重要指導作用。

相關產(chǎn)業(yè)的互利共生

在《智能建筑設計標準》GB/T50314-2015中，將智能建筑定義為：以建筑物為平臺，兼?zhèn)湫畔⒃O施系統(tǒng)、信息化應用系統(tǒng)、建筑設備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，集結構、系統(tǒng)、服務、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境。樓宇自控系統(tǒng)作為智能建筑的子系統(tǒng)，是實現(xiàn)綠色建筑、節(jié)能建筑的有效技術手段，也是智慧城市的重要組成部分。

隨著國民經(jīng)濟的繁榮發(fā)展，我國建筑業(yè)總產(chǎn)值持續(xù)增長，根據(jù)產(chǎn)業(yè)在線的數(shù)據(jù)顯示：2016年建筑業(yè)產(chǎn)值達到19.4萬億元。水漲船高，當前我國智能建筑行業(yè)市場規(guī)模現(xiàn)已超過1000億元人民幣，已經(jīng)在全球范圍內形成規(guī)模最大的智能建筑市場。

當前，我國建筑能耗占國家總能耗已超過30%，為降低建筑能耗，各地紛紛出臺綠色建筑政策。作為實現(xiàn)建筑綠色節(jié)能的有效手段，樓宇自控市場將迎來重大機遇。

隨著中國城鎮(zhèn)化速度不斷加快，智慧城市建設日益成為中國城市發(fā)展的重要目標。目前已有500多個城市進行智慧城市試點，已然形成遍地開花的總體格局，我國智慧城市建設成效初顯。智能建筑是智慧城市的重要組成部分，建設智慧城市的東風必將成為智能建筑行業(yè)發(fā)展的新動力。

產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀

目前， BA系統(tǒng)從初期的單一設備的控制，發(fā)展到今天的綜合優(yōu)化控制、在線設備故障診斷、全局信息管理和總體運行狀態(tài)協(xié)調等高層次的集中管理分散控制方式，面向建筑物設備系統(tǒng)的BA系統(tǒng)已將信息、控制、管理、決策有機地融合在一起，系統(tǒng)控制的范圍也隨著設備技術的發(fā)展越來越廣泛。隨著物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等新興技術在智能建筑中的廣泛應用，樓宇自控行業(yè)也將出現(xiàn)更多的技術熱點。

2、2017年樓控行業(yè)品牌指數(shù)分析

品牌，作為企業(yè)的無形資產(chǎn)，是企業(yè)不可或缺的核心競爭力。對于外界來說，企業(yè)的品牌實力是至關重要的參考要素，可靠的品牌實力就是產(chǎn)品以外的第二信息，而動態(tài)指標——品牌活躍力和品牌口碑則能反映出一個企業(yè)甚至行業(yè)在某個時段的大動作。作為國內較早涉及數(shù)據(jù)積累與分析的行業(yè)媒體，千家品牌指數(shù)系統(tǒng)監(jiān)測了28個樓宇自控行業(yè)品牌，分別從品牌實力，品牌活躍力、品牌口碑以及品牌識別力等方面觀察著行業(yè)的發(fā)展。

基于千家品牌實驗室對樓宇自控行業(yè)從2017年1月至7月的數(shù)據(jù)監(jiān)測，得知在此期間，行業(yè)總體品牌總分為434分，其中，品牌識別和品牌實力占了很大的比重;與上年相比，行業(yè)的品牌口碑平均分明顯且持續(xù)高于品牌活躍力平均分，這表明，在2017年上半年，企業(yè)的口碑影響力高于品牌活躍度。

3、未來趨勢分析

隨著物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、虛擬現(xiàn)實等為代表的新興技術不斷進步，大數(shù)據(jù)、云計算基礎設施的不斷完善，理想的智慧建筑將具備感知、交互、自我適應、自我生長的基礎生命體特征，繼而建筑、人、環(huán)境互聯(lián)互通，建筑在線感知并產(chǎn)生交互，人們與建筑發(fā)生親密的聯(lián)結，建筑轉變成智慧生命體，滿足人們全方位的需求。

應用BIM技術

BIM(Building Information Modeling，建筑信息模型)，是以建筑工程項目的各項相關信息數(shù)據(jù)作為基礎，建立起三維的建筑模型，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。將BIM技術應用到樓宇自控的設計和運維中，可以使得使得系統(tǒng)設計更加科學，實現(xiàn)內部空間設施可視化，可以讓管理者對不同類型的的設備和耗能情進行全方位的了解，高效的管理高耗能設備。